トータルブレインとは

土地情報収集時から、市場調査、商品企画設計、ゼネコン選定、販売まで、分譲マンション事業の全体にわたってトータルサポートが可能な幅広い業務領域を持っていることが、トータルブレインの最大の特徴であり強みでもあります。

マンション事業の流れに沿った形で、すべてのシーンでデベロッパー様の様々なニーズに応えるご提案が可能です。

土地情報収集フェーズでのご提案 —

信託銀行・不動産仲介会社・設計事務所・ゼネコン等から早期に情報を入手し、付加価値のある事業企画としてご提案致します。

市場調査フェーズでのご提案 —

マクロ市場（人口・居住者属性・地ぐらい）や周辺の分譲マーケット動向を調査。科学的な分析に基づき市場を把握することで、事業リスクを低減させることが可能です。

企画図作成・検証フェーズでのご提案 —

役所調査・インフラ調査・容積チェック（法規制関係調査）の上で、工事費概算見積を実施。マーケットを踏まえたボリュームチェック・事業収支のシミュレーションまでを迅速に行えます。

商品企画フェーズでのご提案 —

綿密なマーケティングに基づいた商品コンセプトの企画から、具体的なブロックプラン・ユニットプランの提案を行い、実施設計にバトンタッチする前までの企画設計業務を行っていきます。

設計フェーズでのご提案 —

設計のプロセスで最も重要で難しい点でもありすが、企画段階での細かな意図やニュアンスをしっかりと実施設計に反映させます。また、ゼネコンを選定し工事費及び支払条件の折衝も行います。

監理フェーズでのご提案 —

商品企画から実施設計・設計監理まで、設計のすべてを自社で一貫してトータルで扱える体制を整備しています。

販売フェーズでのご提案 —

販売計画の立案から、販売不振物件の原因調査・立て直しプランの作成まで幅広く対応可能です。また、販売スタッフ向け研修等の社員教育も行います。

株式会社トータルブレイン